1. 交通基础设施领域
对公路和铁路网络、机场和港口设施的投资是黑山政府的绝对优先事项,这是更有活力的全面经济发展的先决条件。
1) 国家公路
东地中海走廊——SEETO核心交通网络
SEETO公路路线4:高速公路,对黑山来说是一个具有最高战略重要性的项目。它将连接黑山在亚得里亚海海岸的战略港口巴尔,通过首都波德戈里察,到与塞尔维亚的边境,以及更远的东部和东部欧洲中部。该项目包括5个部分的建设,总长度170公里,整个项目预算总额为1,699,761,951欧元。
SEETO公路1号线:亚得里亚海-爱奥尼亚公路的沿海选择-沿黑山海岸建造高速公路,选择亚得里亚海-爱奥尼亚公路-沿黑山海岸建造高速公路。穿越黑山的亚得里亚海-爱奥尼亚高速公路将包括连接克罗地亚、黑山和阿尔巴尼亚的约108公里(4 X 3.25米的交通线,计算速度为80公里/小时)。西巴尔干投资框架(WBIF)已为该项目批准了350万欧元的赠款(其中100万欧元用于黑山的可行性研究)。建设成本约为每公里10,500万欧元。作为这条道路的一部分,布德瓦周围的旁路获得了优先建设权(WBIF获得了一笔额外赠款,用于编制技术文件(400万欧元)和建设(4000万欧元)。可能的融资模式:PPP/特许权/混合模式。
2) 机场
黑山共和国的政府计划与国际金融公司(IFC)合作进行分析,以确定未来蒂瓦蒂机场和波德戈里察机场的发展模式。2018年,这两家机场的总客运量有望达到创纪录的250万人次。
i)机场Tivat的开发
蒂瓦特机场是一个国际机场,位于科托湾蒂瓦特中心4公里(2英里)。主客运大楼于2006年进行扩建及翻新工程。预计机场将扩建,并配备夜间降落的设备。该项目包括Tivat机场机动区域和停机坪的改造和扩建(新建航站楼和改造现有的控制塔)。初步设计由SPEA 工程公司在欧洲复兴开发银行的资助下完成。
ii)波德戈里察国际机场的项目
波德戈里察机场是位于黑山首都以南约12公里(8英里)的Golubovci的一个国际机场。它有8个出港门和2个到达门,每年可接待多达100万名乘客。在波德戈里察机场建造一个货运站,以及建造一个燃料库和一个机场旅馆都是由政府计划的。
3) 铁路基础设施建设
路线4:重建和现代化Bar-Vrbnica 塞尔维亚边界铁路,该项目是东西向地中海走廊- SEETO核心交通网络的一部分,该项目自2006年以来一直在不断发展,国家每年的投资从1000万欧元到1400万欧元不等。贷款(EIB、EBRD、CHEB、WBIF)、赠款(WBIF)、IPA基金等。
路线2:波德戈里察-图兹-阿尔巴尼亚边境重建和现代化铁路:该项目已列入最新的SEETO多年度计划。总投资估计为3 500万欧元,包括编写技术文件;铁路轨道改造和结构设施现代化;信令联锁装置和接触线的现代化与重构以及车站建筑物和过境点的改建和改造。
4) 港口及海事经济
i) 修复长554m的Volujica码头工程,以及建造Volujica码头扩建工程(166m)
项目1组成部分:长度为554m的Volujica码头工程的修复,根据修复的主要项目——消除运营码头施工中存在的损坏,允许工作量为6 t/m2,并安装码头施工的阴极保护;
项目2组成部分:编制项目文件,并在长166米(宽30米)的Volujica运营码头扩建工程上开展工作;码头施工阴极保护系统的设计与安装,设计和建造116米x50米运作码头腹地的露天货仓;所需基础设施(电力、水、污水、铁路)的设计和建设;
项目3组成部分:在Volujica码头(全长720米(554米+ 166米)运营码头腹地的完整区域内),设计并安装从贮存的干散货货物中倾倒除尘系统;长720米(554米+ 166米)作业码头腹地全露天库区地表废水收集处理系统的设计与安装。
ii) Barska plovidba -购买二手渡船
Barska Plovidba目前正在寻求购买使用渡船与下列规格:长130米,6米,容量从500到1000名乘客,来满足国际海事法规,尤其是斯德哥尔摩协议两个隔间。
2. 医疗行业
1)卫生基础设施建设机遇
波德戈里察的精神病诊所:建设这一基础设施项目的目的是为用户提供全面、方便、安全、优质和及时的卫生保健。计划总表面= 3600 m²(较低的层+层+ 2层)。
在Pljevlja建造综合医院设施,该基础设施项目的目的是为Pljevlja市的居民提供全面、方便、安全、高质量和及时的卫生保健。计划总表面4617 m²(较低的层+层+ 2层)。建筑位置已经确定。所策划的活动:主要项目的设计和实施工作。
2)医疗旅游投资机会
研究所 “Dr Simo Milošević”是最大的和最重要的医学多学科水疗中心,黑山私有化2018计划包含通过公开招标出售的股票和房地产。该研究所位于科托尔湾的入口处,距提瓦特国际机场(黑山)23公里,距杜布罗夫尼克国际机场(克罗地亚)25公里。
3. 能源领域
1)水利发电
Komarnica 河水利发电站:HPP Komarnica的水力能源解决方案研究(Elektroprojekt Ljubljana, 1988)设想建造一座176米高的混凝土拱坝,坝脚有两个发电机组,装机容量约168mw,年产量约232gwh。
Morača河水利发电站:水电站的建设项目涉及的总容量238 mw组成一个127.4兆瓦(2 x63.7mw)水电Andrejevo和三个37千瓦(2 x18.5mw)高压泵在Zlatica Raslovići分别和Milunovići地区。该项目包括修建大坝、通道口、阀室、调压室、压力计、电站等相关设施,安装涡轮机、发电机和变压器,铺设输电线路。建筑成本估计为5.4亿欧元/ 6.3亿美元。
小型水利发电
计划 合同 剩余的
120,9mw 94 MW 26,9 MW
到目前为止,已经签署了36个特许合同,建设55个小型水电站。计划2018年投资1300万欧元建设小型水电站,2019年投资3000万欧元。
2)太阳能发电
由于地理位置优越,黑山具有“丰富”的太阳光照。太阳光照最高的地区位于黑山南部(aria环绕城市Bar和Ulcinj)和首都波德戈里察周围地区。经1平方米)位于Ulcinj市Briska Gora地区。
2)波德戈里察“Velje Brdo”太阳能发电厂
2016年,首都波德戈里卡地方当局发济部目前正在根据已颁发的能源许可证监测14个与建设太阳能发电厂有关的项目的执行情况。他们的总装机容量约为7,4兆瓦,而计划的年产量约为9,4千瓦时。
1) Ulcinj,“Briska Gora”太阳能发电厂
对外邀请租赁国有土地覆盖表面面积6621121 m²,为设计、建设、使用和维护一个太阳能发电厂装机功率高于200兆瓦。出租的土地(6621.12布了在维尔耶布尔多建造一座地面太阳能发电站的规划文件,装机容量至少为50兆瓦
3)风电
计划 合同 剩余的
239mw 118 MW 121 MW
黑山政府采用了风电场的建设地点Brajići, Budva和Bar直辖市,预计建设约75兆瓦风力公园。
4)生物质发电
计划 合同 剩余的
39mw 无 39 MW
黑山具有巨大的生物质潜力,可用于能源生产:林业残留物、速生种植园、木材加工业残渣、葡萄栽培(切割残渣、酿酒过程中的残渣)、水果种植(切割残渣、橄榄油生产过程中的残渣等)。
4. 加工业
黑山的工业生产分为两类:重工业,包括能源、采矿、金属加工业和化学工业;轻工业,包括食品加工业、纺织工业、木材加工业、印刷工业和建筑材料工业。
1)金属加工行业
金属加工业- -生产初级金属和金属产品(有色金属、钢铁和铁)- -是黑山制造业中最重要的部门。仅铝一个部门就代表黑山国内价值最大的出口部门。
2)木材加工
黑山森林和林地面积94.2万公顷,占总面积的67%。从林地价值、养护、组织、多样性、管理和对环境的影响来看,黑山的森林是欧洲最好的森林之一。
3)纺织加工
纺织部门是黑山的传统部门之一。除了开设新的工厂外,还可以在停止生产的工厂中发现新的投资潜力,特别是考虑到现有的设施、合格的现有工作人员和刺激这个工业部门的现有奖励办法。
5. 矿业
矿产原料是国家所有的自然资源。然而,黑山的所有矿业公司都是私有的,政府拥有两家大公司的一定比例的股份。黑山最重要的矿藏是煤、红铝土矿、铅和锌。黑山在开发煤炭、红铝土矿、海盐等矿产的基础上,发展了其他加工业(建设火电厂、铝厂、盐厂),从而完成了再生产链条。
1) 铜矿石:黑山铜矿最显著的浓度是在Varine (Pljevlja附近)发现的。根据调查结果,估计(用于洞穴开采的)储量约为730万吨矿石,C1 + C2类,含铜0.77%。
2) 重晶石:重晶石矿石已探明储量约40万吨,平均含量为38% ~ 56%。Plani-Arslanovina矿田C2类的预期储量为36 500吨。
3) 制砖粘土:粘土沉积物在黑山的东北地区发现的新第三纪盆地Pljevlja, Maoca Berane,也发生在Bjelo Kolašin附近灰岩盆地盆地和Lipovo山谷。在黑山中部,代表的有Bjelopavlići 和Crmnica山谷。在黑山海岸也有储量。
4) 白云石:黑山的所有地区都有白云岩。在黑山南部地区,或在沿海地带,白云石山脉被发现的地点有Volujica、Marjan, Bijela Gora, Luštica Grbalj。
5) 碳氢化合物勘探及生产(石油及天然气)以前在陆地和水中的研究结果表明了碳氢化合物形成的条件。黑山海底发现的石油和湿气证实,该地区存在母岩,有机质的热转化水平类似于油气生成带。
6. 旅游业
旅游业是黑山最具活力的行业,在高端酒店、会议中心、度假胜地、高尔夫球场、高档购物中心、娱乐设施等方面有投资机会。
潜在的旅游价值评估项目
1)Masline谷- Odrač湾,Bušat,Bar:Cove Masline距离Bar大约15公里。海湾腹地为小型聚落,湾岸线内的海滩长约200米,平均宽度为20米。海滩是所谓的口袋海滩的,在两个岩石海湾中间。海滩直接受到来自西部波浪的影响。土地总面积是29.829 m²的。
2)位于Njivice和Sutorina口之间,Herceg Novi:标的包括30.597平方米的土地和水域所属空间。位于Sutorina河口以南,Njivice居民点以北。
3) “Donja Arza”位置,Herceg Novi:标的包括94.681平方米的土地和水域所属空间。在Žanjice附近的海滩的道路上蓝色的洞穴。
4)地点“Kabala for”,Herceg Novi:土地位于东海岸科托尔湾的入口处,Luštica半岛。这片土地属于赫尔塞格·诺维市。土地面积12.121平方米。
5)“Mrkovi——Bijela Stijena”位置, Luštica, Herceg,部分土地位于海岸带。同时,该地块紧邻未来的多功能度假酒店综合体——根据Herceg Novi市的空间规划,规划建设5*类的豪华酒店综合体。
6)旅游胜地度假村Lovćen——国家公园Lovćen,Cetinje:用地面积41787平方米。位置位于国家公园Lovćen的中心,在伊万诺娃korita,不远的地方道路连接Cetinje with Boka海湾,附近的孩子们的度假胜地。
7)Ada Bojana的旅游胜地,Ulcinj地区:这个岛大约522公顷。计划对其中一部分进行估价,并授予开发和管理独特的高质量旅游综合体的权利,该综合体提供一系列的休闲和娱乐活动。预计该综合体至少有一家4+*或5*的酒店,由一家著名的国际旅游运营商管理。此外,作为整体规划的一部分,将考虑开发别墅和其他长期租赁住宅的机会。
7. 农业
黑山蜂蜜生产的最优条件,丰富的传统葡萄栽培(葡萄酒最重要的出口产品是食品加工行业),橄榄和橄榄油生产增长,潜力非凡的水果和蔬菜加工、有机产品的天然草本植物(超过5000种药草,超过200流行黑山),天然矿泉水瓶装业务尚未开发的潜力,渔业(包括海水和淡水),畜牧业,木材加工(黑山近60%的土地被森林覆盖,99%的森林潜力源于自然)。黑山现有土地面积为334 048.8公顷(初步数据),占领土总面积的25.7%。在农产品加工部门- -食品加工(罐头、鱼类加工、水果和蔬菜加工、乳制品加工、食品包装厂等)有巨大的投资潜力。农业(特别是有机食品和传统特产生产)与日益增长的旅游需求之间存在着显著的增产潜力。木材加工属于农业部门,具有重要的机会,特别是考虑到黑山蓬勃发展的房地产和旅游业(用于酒店和住宅的优质家具制造)。
1)有机生产:黑山的有机生产潜力在其不断增长的高端旅游业中具有特别的意义。有机农业和具有受保护的原产地指定(PDO)或受保护地理标志(PGI)的产品的生产是外国直接投资的重要机会。
2)水果和蔬菜:由于保存良好的土壤和多样的地中海和大陆性气候,黑山极有潜力种植各种类型的水果(柑橘类水果、瓜类、浆果、果核和果核)和蔬菜(西红柿、土豆、黄瓜、早季蔬菜、微生蔬菜、烟草等)。
3)橄榄处理:橄榄树(Olea europea L.)是黑山海岸最古老的亚热带文化。地中海气候有利于橄榄的种植和优质橄榄油的生产,其独特的风味。目前黑山没有大型橄榄加工公司会从当地小型生产商那里购买橄榄。这是外国直接投资的一个独特机会。
4)葡萄酒产量:黑山在过去的十年里经历了葡萄栽培和酿酒的密集发展。葡萄园面积、酒庄数量、酒种等稳步增加。公司每年向全球40多个国家出口1700多万瓶瓶装产品(90%的葡萄酒、10%的白兰地或“rakija”)。
5)蜂蜜生产:黑山养蜂业有着悠久而丰富的传统。不同的气候区,大面积的天然草场和牧场,广阔的喀斯特地区,丰富的植物群和丰富的蜂蜜植物,为养蜂提供了良好的自然条件。蜂蜜是主要产品,但如果养蜂人扩大其产品种类,包括蜂面包、蜂胶、花粉和选定的蜂后,养蜂业产品的经济价值可能更高。
6)肉类生产:畜牧业和肉类部门是黑山最重要的食物链,因为它占全部农业生产的45%。黑山正日益成为一个重要的区域参与者,其肉制品的出口趋势是积极的,从而促进了小型和大型农场的农业出口平衡和当地就业。
7)渔业:黑山的渔业潜力丰富,但尚未得到充分的开发,因为黑山拥有大量来自亚得里亚海和欧洲东南部最大的湖- -斯卡达尔湖的鱼类。
8)水生产:黑山尚未开发的利用天然山泉生产瓶装泉水的潜力是一个极好的投资机会,年生产能力为3.5亿升。目前,只有17%左右的水资源得到了经济上的开发。
8. 文化与遗产
1)黑山文化遗产的潜力
黑山的一些文化遗产已被确定为可能的投资项目,其目标是恢复、保护和商业价值。它们已列在黑山文化部编制的一份小册子中。该书于2018年10月出版,介绍了黑山32处文化遗产,具有巨大的投资潜力。
列入联合国世界遗产名录(UNESCO)的财产包括:
文化:
- 科托尔的自然和文化历史区域(1979)
- Stećci中世纪墓碑墓地(2016)
- 16 - 17世纪威尼斯人的防御工程:Stato da Terra - Western Stato da Mar (2017)
自然:
- 杜米特国家公园(1980,2005)
暂定地点的名单如下:
- Cetinje历史核心区(2010)
- Bar老城(2010)
- Doclea (2010)
- Biogradska gora国家公园(2010)
- Ulcinj老城(2018)
- 喀尔巴阡山脉和欧洲其他地区的古代和原始山毛榉森林(2018)。
2)创意产业和新兴产业
黑山的创意工业部门(文化、艺术、设计、建筑、电视、广播等)正成为黑山比较有活力的部门之一。文化部成立文化产业促进与发展重大项目。四个新兴工业对黑山进一步的商业发展具有特别的意义和潜力:
-体验产业(与旅游、文化有关),
-航海业(尤指用于休闲或运动的游艇及康乐艇业)
-创意产业(文化、艺术、设计、建筑、电视、广播等)及
−生态产业。
这些行业的特点是高增长率和市场潜力,通常基于新产品、服务、技术或想法。