一、外商直接投资（绿地投资）

（一）新加坡所在司法管辖区适用于外商直接投资的主要法律法规有哪些？对包括国有企业 (SOE)在内的某些外国投资者是否有特殊规定？

新加坡法律和监管制度明晰，在新加坡设立公司还可以享受各种商业和税收优惠。除房地产、银行或媒体等行业会受到更严格的监管或需要特定许可外，新加坡政府对于外商直接投资没有持股比例方面的限制。

新加坡拥有世界上划分最清晰的法律体系和监管制度，以及商业友好的税收制度。在新加坡设立的公司有资格享受各种商业和税收优惠政策，这些政策可以帮助降低其企业所得税率，并提供其他间接的金融优惠。申请人必须满足特定的要求，包括承诺一定水平的投资，引进领先的技能和技术，以及对增进研发和创新能力作出贡献。

（二）外商直接投资是否需要任何政府和监管部门的批准？如果需要，请简要说明（如触发条件、相关机构和时间要求）？

新加坡没有专门规制外商直接投资的专项法律。外商投资受特定行业的法律的规制和监管机构管理。房地产代理、银行、媒体以及建筑行业都有专门的法律法规。

（三）外商投资是否有任何行业限制？

金融服务和银行相关活动主要受新加坡金融管理局 (MAS) 监管，相关法律包括：新加坡《金融管理局法》（Monetary Authority of Singapore Act）、《证券和期货法》（Securities and Futures Act）、《支付服务法》（Payment Services Act）、《信托公司法》（Trust Companies Act）、《银行法和金融公司法》（Banking Act and Finance Companies Act）。

（四）对特定行业是否有政府干股要求？

无政府干股要求。

（五）新加坡外商直接投资是否有任何本地化要求（例如本地雇员、本地采购的最低比例）？

除工作签证/工作许可制度外，当地雇员没有严格的最低比例要求，但公司在考虑雇用本地劳工时应遵守劳资政公平雇佣守则 (TAFEP) 的公平雇用规则。

（六）在汇出资金、利润和股息方面是否受到任何外汇管制限制？

在资金汇出、利润和股息方面不受外汇管制限制。

（七）简要介绍外商直接投资设立的最常见的公司法人实体类型及其内部法人治理结构。对于部分或全资拥有公司的法人实体，建议设立哪些类型的公司法人实体？

投资者最常见和最倾向采用的新加坡实体类型是私人有限公司。私人有限公司的股份不面向公众发行，其所有股份均为私人持有。私人有限公司的股东人数不得超过 50 人，名称带有“Private Limited”或“Pte Ltd.”的后缀。私人有限公司的股东承担有限责任，无论是转让股份还是发行新股都很便捷。私人有限公司的存续期限为无限期，直至其从注册处注销。

外商直接投资推荐采用私人有限公司的形式，因为其具有独立于其股东的法人地位。私人有限公司可以以自己的名义签订合同并拥有资产，也可以以自己的名义起诉和应诉。私人有限公司的责任仅限于其股本，每名股东的责任仅限于其认购的股本。股东可以是自然人或公司，股东不对公司的债务承担个人责任，股东的资产也不会被债权人扣押以清偿公司的债务。此外，外国人还可以申请就业准证（Employment Pass）或创业准证（Entrepass）在新加坡管理业务。

独资企业和合伙企业均涉及独资经营者和合伙人的无限责任，如果独资经营者或合伙人不在新加坡管理企业，他们可能无法充分控制和监督企业。这可能会导致企业不能履行某些义务，个人容易受到债权人以及法定或监管不利产生的影响，从而给个人资产带来不应有的风险。

有限责任公司（LLC）是根据《公司法》在新加坡会计与企业监管局（ACRA）注册成立的公司。有限责任公司是一个独立于其股东的法人，在法律上根据刺破公司面纱原则将股东与法人分开。有限责任公司可以以自己的名义签订合同并持有资产。有限责任公司可以以自己的名义起诉和被诉。有限责 ....

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