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发布时间：2024-04-02关键字： 土地制度土地管理土地使用权工业园区
中国企业在越南投资建厂，不可避免会涉及到在越南购买或租用土地、建设工厂或者房屋等问题。
所以企业有必要在对越南开展正式投资之前，全面了解越南的土地相关法律制度。
越南土地制度的法律诉诸
自1986年越南进行革新开放以来，越南当局实施了一系列自上而下的改革措施，土地政策调整幅度大且广泛，贯穿了整个经济改革过程。
越南于1987年颁布了首部《土地法》，随后在1993年颁布了第二部《土地法》。分别在1998年和2001年对第二部《土地法》进行了修改和补充，并于2003年颁布了第三部《土地法》。最终，在2013年11月29日颁布了第四部《土地法》。
根据现行的《土地法》，土地所有权属于国家，不承认私人的土地所有权，但集体和个人可以拥有对国有土地的使用权。国家统一管理土地，并制定土地使用规章制度来规定土地使用者的权利和义务。
土地使用期限分为长期稳定使用和有期限使用两种情况。有期限使用土地的使用期限可以选择5年、20年、50年、70年和90年。
越南土地管理体系
越南的土地管理体系分层级进行管理。
国会作为最高权力机关，在全国范围内决定土地使用规划，并行使最高监督权；中央行政机关作为最 ....
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