越南美福三工业区厂房出租

发布时间：2020-06-29

关键字： 越南厂房出租美福三工业区

工业园区名称：美福三工业区

厂房具体地址：Thoi Hoa ward, Ben Cat Town, Binh Duong province, Vietnam 越南，平阳省

 

- 所得税优惠政策

企业所得税税收：20%

税收优惠政策：2免4减半


- 厂房计划2020年六月底交付


- 目前该工业区里面还有空余厂房可扩展


- 每个厂房是独立的单位


- 厂房变压器容量（现有）：共四栋，每栋变压器容量 800KVA

 

- 厂房实看面积（长，宽，层高）

请注意：每栋厂房的技术数据不一样

【C-1B-B1 + C-1B-B2】和【C-1B-B3 + C-1B-B4】：两栋，每栋是两个厂房单位

车间层高7.2米

单位面积为3156.5 sqm（37米宽）+ 夹层 219 sqm，共3375.5；每栋 6751 sqm

【C-1B-B9 (A/B/C/D)】和 【C-1B-B10 (A/B/C/D)】：两栋，每栋是四个厂房单位

车间层高6.3米

单位面积为1173 sqm （21米宽） + 夹层 111 sqm，共1284 sqm，每栋 5136 sqm

 

- 厂房每平方米地面承重

车间地面承重为两吨每平米

办公室承重为250公斤每平米


- 厂房租金价格，租赁条件（周期和押金）

$4.5每平方每月，季付，不含税

租期：至少三年起

意向金：一个月租金（作为预定厂房之用，该费用在合同签署并租户支付定金及第一季度租金给出租方之后可退款）

定金：六个月租金


- 厂房物业费价格/月：已包含在租金


- 厂房水电费价格，污水处理费价格

水费：12,600 VND/m3

污水排放计算：实际用水量的80%

污水处理费用：0.25-0.50 USD/m3

以上价格不含增值税，待政府调整

电费：每度0.04284美元至0.1309美元（请看图片详情）

 

- 厂房距离加莱港口距离，大致的运费情况

与胡志明卡莱港的距离：55公里

运费：$150


- 厂房距离胡志明国际机场距离：45公里

 

- 工人工资

地区最低工资标准 $190

工作日加班150%

休息日加班200%

假日加班300%

晚班（晚上十点到第二天早上六点）追加30%


- 工业区普通办公人员月工资收入：$340-$440 (参考性）


- 工业区经理级人员月工资收入：$680 以上

 

- Ecolakes 住宅区——离工业区5公里左右


- 申报预计周期

环评 （EIA）：30-45个工作日

消防 （FF）：10个工作日

EPE企业：大约90天


美福三工业区优投店铺链接：http://www.iutou.cn/park_shop.html?id=218&lang=zh-cn&lang=zh-cn


联系人：张先生

电话：18910151820 

邮箱：zhangnan@jiangtai.com


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